PENENTUAN NILAI PASAR WAJAR AGUNAN KREDIT DALAM PROSES LELANG KREDIT MACET

ABSTRAK
KEVIN DIMAS SAREONG (B011171090) dengan judul “Penentuan Nilai Pasar Wajar Agunan Kredit Dalam Proses Lelang Kredit Macet”. (Di bawah bimbingan Anwar Borahima sebagai pembimbing utama dan Nurfaidah Said sebagai Pembimbing Pendamping).
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis cara penentuan nilai limit dalam eksekusi hak tanggungan serta perlindungan hukum bagi debitor dalam penetapan nilai eksekusi jaminan hak tanggungan di bawah harga pasar wajar.
Penelitian ini menggunakan penelitian hukum empiris dengan pengumpulan data dilakukan dengan wawancara langsung kepada beberapa pihak terkait dan dilakukan dengan studi kepustakaan (library research).
Hasil penelitian menunjukkan bahwa (1) dasar penetapan nilai limit dalam eksekusi jaminan hak tanggungan didasari pada dokumen laporan hasil penilaian yang tidak lebih dari 12 (dua belas) bulan terakhir yang dikeluarkan oleh penilai internal maupun penilai eksternal. Penentuan dan penetapan nilai limit perlu untuk disepakati oleh debitor dan kreditor sebelum dieksekusi dengan lelang eksekusi melalui pelelangan umum. (2) perlindungan hukum bagi debitor dalam penetapan nilai limit eksekusi hak tanggungan dapat berupa gugatan dengan menuntut ganti rugi atau menuntut pengembalian kondisi seperti semula.