Analisis Determinan Permintaan dan Penawaran Perumahan di Kabupaten Kolaka

Backlog perumahan merupakan kesenjangan antara jumlah rumah yang dibutuhkan dengan jumlah rumah yang terbangun. Dengan kata lain, backlog merupakan selisih antara jumlah permintaan dan penawaran perumahan. Backlog perumahan merupakan masalah pembangunan di Kabupaten Kolaka yang mesti diselesaikan. Oleh karena itu, penelitian ini bertujuan untuk menganalisis faktor-faktor penentu permintaan dan penawaran perumahan di Kabupaten Kolaka dalam kurun waktu 2009-2021. Penelitian ini menggunakan data time series dengan kurun waktu 13 tahun. Model analisis yang digunakan ialah regresi linear berganda. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa Jumlah Penduduk berpengaruh positif terhadap permintaan perumahan. Di sisi lain, PDRB berpengaruh positif dan pengeluaran pemerintah berpengaruh negatif terhadap penawaran perumahan. Diharapkan hasil penelitian ini dapat menjadi rekomendasi bagi pemerintah daerah dalam menangani masalah backlog perumahan.