ANALISIS RISIKO KETERLAMBATAN PADA PROYEK KONSTRUKSI BERBASIS KONTRAK RANCANG BANGUN (DESIGN AND BUILD) DENGAN METODE HOUSE OF RISK = Risk Analysis Of Delay In Construction Project Based On Design And Build Contract With The House Of Risk Method

Pemilihan sistem pengadaan melalui Rancang-Bangun merupakan salah satu alternatif untuk mengurangi jadwal pelaksanaan proyek, namun keterlambatan waktu masih saja terjadi. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui prioritas sumber risiko dan strategi pengendalian risiko dengan menggunakan metode house of risk melalui kuesioner yang diberikan kepada para ahli sebagai responden. 40 kejadian risiko dan 17 sumber risiko akan diberikan kepada kontraktor yang berpengalaman dalam konstruksi rancang-bangun pada proyek gedung. Berdasarkan hasil analisis, prioritas risiko tertinggi adalah kontrak antara pemilik proyek dan kontraktor rancang-bangun yang tidak jelas atau mengandung ketidakjelasan. Prioritas strategi manajemen risiko tertinggi adalah pada komunikasi dan kolaborasi yang kuat dan berkesinambungan di antara semua pihak yang terlibat, termasuk pemilik proyek, perancang, kontraktor, dan subkontraktor, sedangkan strategi pengendalian risiko terendah adalah pada negosiasi dan kesepakatan ketika menghadapi informasi yang tidak jelas atau tidak akurat, dengan melibatkan pemilik proyek dalam proses negosiasi yang terbuka dan konstruktif.