Optimalisasi Waktu dan Biaya Menggunakan Metode Program Evaluation and Review Technique dan Least Cost Analysis Dalam Pengerjaan Unit Perumahan Mutiara Residence Pare-Pare = Optimizing Time and Costs Using Program Evaluation and Review Technique and Least Cost Analysis Methods in Working on the Mutiara Residence Pare-Pare Housing Unit

Jaringan kerja merupakan salah satu model yang paling sering digunakan dalam pengerjaan proyek, khususnya pembangunan unit perumahan. Perumahan Mutiara Residence Pare-Pare, dalam membangun unitnya dapat memanfaatkan model ini dalam pembangunan unitnya. Penelitian ini bertujuan untuk menentukan waktu dan biaya optimal dalam melakukan pembangunan unit perumahan Mutiara Residence Pare-Pare. Penelitian ini menggunakan dua metode utama, yaitu Program Evaluation and Review Technique (PERT) dan least cost analysis. Kedua metode tersebut akan dilakukan crashing atau percepatan. Penelitian ini memiliki beberapa prosedur tahap penelitian yakni: 1) Identifikasi tujuan penelitian; 2) Pengumpulan data; 3) Studi Literatur; 4) Teknik pengolahan dan Analisis data; 5) Interpretasi hasil. Hasil dari penelitian ini adalah waktu optimal penyelesaian proyek dengan menggunakan PERT dan least cost analysis sama yaitu 133 hari. Setelah dilakukan crashing, durasi proyek menjadi 122 hari. Total biaya optimal setelah percepatan dari metode PERT yaitu Rp.31.549.200,7. Sedangkan total biaya optimal setelah percepatan dari metode least cost analysis yaitu Rp.30/806.120,7. Jadi, durasi proyek setelah percepatan adalah 122 hari. Untuk metode yang digunakan dalam melakukan percepatan bergantung terhadap durasi percepatan yang diinginkan. Jika durasi percepatan hanya sedikit, lebih baik menggunakan metode PERT. Sedangkan untuk durasi percepatan yang banyak, lebih baik menggunakan metode least cost analysis.

Keyword : Mutiara Residence Pare-Pare; PERT; Least Cost Analysis; waktu; biaya; optimal