Kepemilikan Tanah Oleh Warga Negara Asing Berdasarkan Sertipikat Hak Milik di Atakkae Kabupaten Wajo

MUHAMMAD MUFTI RAMDAN (B11115385) dengan judul “Kepemilikan Tanah Oleh Warga Negara Asing Berdasarkan Sertipikat Hak Milik Di Atakkae Kabupaten Wajo,” Di bawah bimbingan Ibu (Farida Patittingi) sebagai Pembimbing Utama dan Bapak (Kahar Lahae) sebagai Pembimbing Pendamping.

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui keabsahan alas hak yang digunakan untuk memeroleh hak milik atas tanah oleh warga negara asing di kabupaten Wajo dan untuk mengetahui keabsahan sertipikat hak milik atas tanah oleh warga negara asing di kabupaten Wajo.

Metode yang digunakan adalah metode penelitian hukum empiris dengan sumber data primer yang dikumpulkan melalui wawancara dan data sekunder yang bersumber dari peraturan perundang-undangan dan literatur. Analisis data dilakukan secara kualitatif kemudian disajikan secara deskriptif dengan menjelaskan kesesuaian antara aturan yang berlaku dengan permasalahan yang ada.

Hasil penelitian menunjukkan bahwa hibah hak milik atas tanah kepada seorang warga negara asing mengandung sebab atau kausa yang tidak halal, sehingga tidak memenuhi syarat objektif suatu perjanjian dan mengakibatkan hibah tersebut batal demi hukum. Sedangkan sertipikat hak milik yang diterbitkan atas nama warga negara asing merupakan bentuk pelampauan wewenang oleh kantor pertanahan Wajo serta mengandung substansi yang tidak sesuai, sehingga sertipikat tersebut dapat dinyatakan tidak sah atau batal.