Analisis Kelayakan Finansial Pembangunan Perumahan Di Kabupaten Maros

Perumahan adalah kelompok rumah yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau hunian yang dilengkapi dengan prasarana dan sarana lingkungan. Untuk mengevaluasi biaya investasi dan manfaat yang akan diterima oleh pengembang, perlu dilakukan analisis kelayakan. Tujuan penelitian ini untuk mengetahui nilai NPV (Net Present Value), BCR (Benefit Cost Ratio), dan IRR (Internal Rate of Return) serta hasil analisis kelayakan finansial pembangunan perumahan Islamic Green City. Objek studi penelitian berada di perumahan Islamic Green City yang berlokasi di Jalan Bentoel, Desa Sudirman, Kecamatan Tanralili, Kabupaten Maros. Penelitian ini merupakan penelitian yang menggunakan data sekunder. Analisis data dilakukan dengan menggunakan metode Net Present Value, Benefit Cost Ratio, dan Internal Rate of Return. Adapun hasil penelitian ini dengan menggunakan suku bunga 10% didapat nilai Net Present Value (NPV) sebesar Rp 8,270,009,701.50 > 0 , nilai Benefit Cost Ratio (BCR) sebesar 1,69 > 1. Nilai Internal Rate of Return (IRR) sangat besar, lebih besar dari MARR. Sehingga dalam aspek finansial, Proyek Perumahan Islamic Green City layak dilaksanakan.