DAMPAK PEMBANGUNAN PERMUKIMAN BARU TERHADAP LINGKUNGAN, SOSIAL DAN EKONOMI MASYARAKAT SEKITAR (STUDI KASUS: KELURAHAN SONGKA, KECAMATAN WARA SELATAN, KOTA PALOPO)

PATRICIA NATIARA PATABANG. Dampak Pembangunan Permukiman Baru Terhadap Lingkungan, Sosial, dan Ekonomi Masyarakat Sekitar di Kelurahan Songka, Kecamatan Wara Selatan, Kota Palopo. (dibimbing oleh Ir. Gafar Lakatupa, ST., M.Eng.) Latar Belakang. Pembangunan permukiman baru merupakan konsekuensi dari meningkatnya jumlah penduduk, khususnya di kawasan perkotaan. Kelurahan Songka, Kecamatan Wara Selatan, Kota Palopo merupakan salah satu wilayah yang mengalami perkembangan permukiman yang pesat. Pembangunan tersebut menimbulkan berbagai dampak terhadap kondisi lingkungan, sosial, dan ekonomi masyarakat sekitar, seperti perubahan tata guna lahan, berkurangnya ruang terbuka hijau, perubahan pola interaksi sosial, serta peningkatan aktivitas ekonomi masyarakat. Kondisi ini berpotensi mempengaruhi kualitas lingkungan dan kesejahteraan masyarakat apabila tidak dikelola secara berkelanjutan. Tujuan. (1) Mengidentifikasi kondisi eksisting di wilayah permukiman baru di Kelurahan Songka, (2) Menganalisis dampak pembangunan permukiman baru terhadap lingkungan, sosial, dan ekonomi masyarakat sekitar, dan (3) Mengetahui dampak pembangunan permukiman baru terhadap lingkungan, sosial dan ekonomi masyarakat sekitar. Metode. Penelitian ini menggunakan pendekatan mixed methods dengan pengumpulan data melalui observasi lapangan, penyebaran kuesioner kepada 67 responden menggunakan teknik proportional random sampling, wawancara, dan studi literatur. Analisis data dilakukan secara deskriptif kualitatif dan kuantitatif untuk memberikan gambaran yang komprehensif mengenai dampak yang terjadi. Hasil. (1) Kondisi eksisting menunjukkan adanya perubahan tata guna lahan dari lahan non-terbangun menjadi kawasan permukiman yang berdampak pada berkurangnya ruang terbuka hijau serta penurunan kualitas lingkungan. (2) Pembangunan permukiman baru memberikan dampak terhadap aspek sosial berupa perubahan pola interaksi masyarakat, perubahan gaya hidup, serta peningkatan akses terhadap fasilitas umum. (3) Dari aspek ekonomi, pembangunan permukiman membuka peluang usaha dan meningkatkan pendapatan masyarakat, namun juga menyebabkan kenaikan harga tanah dan biaya hidup. Selain itu, diperlukan arahan pengendalian pembangunan permukiman yang berkelanjutan guna meminimalkan dampak negatif dan mengoptimalkan dampak positif.