Rumah Susun Tumbuh Berkonsep Mezanin

UMAR MUHAMMAD ASWAN. Rumah Susun Tumbuh Berkonsep Mezanin (dibimbing oleh Syarif Beddu). Pertumbuhan penduduk, urbanisasi, keterbatasan lahan, dan kenaikan harga properti yang tidak sebanding dengan peningkatan daya beli menyebabkan kebutuhan hunian perkotaan, khususnya bagi generasi muda yang mulai berkeluarga, semakin sulit dipenuhi serta berkontribusi terhadap tingginya backlog perumahan di Kota Makassar. Penelitian ini bertujuan merancang Rumah Susun Tumbuh Berkonsep Mezanin sebagai alternatif hunian vertikal yang adaptif, efisien dalam penggunaan lahan, dan mampu mengakomodasi perkembangan kebutuhan ruang penghuni dalam jangka panjang. Metode yang digunakan adalah pendekatan kualitatif deskriptif melalui studi pustaka, studi komparasi, survei lokasi, serta analisis data arsitektural dan non-arsitektural untuk menghasilkan konsep perencanaan dan perancangan yang sesuai dengan karakteristik tapak, pengguna, dan kebutuhan ruang. Hasil perancangan berupa rumah susun komersial yang menerapkan konsep rumah tumbuh melalui penyediaan ruang yang dapat dikembangkan secara bertahap dengan mezanin sehingga luas dan fungsi unit dapat bertambah tanpa memperluas tapak bangunan. Rancangan juga dilengkapi fasilitas komersial, ruang komunal, ruang terbuka hijau, sistem struktur, utilitas, pencahayaan, dan penghawaan yang mendukung kenyamanan serta interaksi sosial penghuni. Dengan demikian, Rumah Susun Tumbuh Berkonsep Mezanin diharapkan menjadi solusi hunian vertikal yang fleksibel, berkelanjutan, dan mampu meningkatkan kualitas hidup masyarakat perkotaan, khususnya generasi muda, melalui penyediaan hunian yang layak, nyaman, dan mampu berkembang mengikuti perubahan kebutuhan keluarga.