ANALISIS FAKTOR PENYEBAB PEMBENGKAKAN BIAYA PERALATAN PADA PROYEK KONSTRUKSI DI SULAWESI SELATAN

Pembengkakan biaya (cost overrun) pada biaya peralatan konstruksi merupakan salah satu permasalahan utama yang sering terjadi dalam proyek konstruksi di Sulawesi Selatan. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi faktor-faktor penyebab pembengkakan biaya peralatan serta memberikan usulan perbaikan prioritas berdasarkan tingkat risiko. Penelitian menggunakan pendekatan kuantitatif dengan metode Failure Mode and Effect Analysis (FMEA) yang melibatkan penilaian terhadap tiga parameter risiko, yaitu tingkat keparahan (severity), frekuensi kejadian (occurrence), dan kemampuan deteksi (detection), yang selanjutnya dihitung nilai Risk Priority Number (RPN). Data dikumpulkan melalui kuesioner dan wawancara terhadap 20 proyek konstruksi gedung skala kecil hingga menengah di Sulawesi Selatan. Hasil penelitian mengidentifikasi 27 faktor risiko penyebab pembengkakan biaya peralatan. Lima faktor dengan nilai RPN tertinggi berturut-turut adalah: rencana kontraktor yang tidak tersusun baik (RPN 246,7), lisensi dan perizinan (RPN 233,2), pemeliharaan dan perbaikan yang tidak terencana (RPN 224,8), usia peralatan tua (RPN 220,8), serta kenaikan harga bahan bakar (RPN 220,8). Rekomendasi perbaikan prioritas meliputi evaluasi rencana kerja secara menyeluruh sebelum proyek dimulai, pengurusan perizinan sebelum proses lelang, penerapan sistem pemeliharaan preventif dan prediktif, serta penggunaan peralatan hemat energi. Penelitian ini diharapkan dapat menjadi acuan bagi penyedia jasa konstruksi dalam meminimalkan risiko pembengkakan biaya peralatan pada proyek konstruksi di Sulawesi Selatan.