eksekusi hak tanggungan milik pihak ketiga yang dijaminkan kepada kreditor dalam kepailitan = execution of mortgage rights owned by third parties pledged to creditors in bankruptcy

Marwah Buana (B011211239), Eksekusi Hak Tanggungan Milik Pihak Ketiga yang Dijaminkan Kepada Kreditor Dalam Kepailitan. Dibimbing oleh Anwar Borahima sebagai pembimbing. Latar Belakang: Dalam memberikan suatu jaminan, khususnya hak tanggungan debitor terkadang tidak hanya menjaminkan aset yang dimilikinya, tetapi menggunakan jaminan tambahan berupa aset pihak ketiga sebagai jaminan. Pihak ketiga yang dimaksud adalah pihak lain yang mempunyai hak atas aset yang digunakan sebagai jaminan yang mana bertindak sebagai penjamin atas pelunasan utang debitor. Permasalahan kemudian timbul ketika debitor dinyatakan pailit, seperti apa kedudukan benda jaminan milik pihak ketiga dalam kepailitan dan upaya hukum apa yang dapat ditempuh apabila pihak ketiga merasa dirugikan. Tujuan: Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis kedudukan aset pihak ketiga dalam kepailitan dan mengindentifikasi upaya hukum yang dapat ditempuh untuk melindungi hak pihak ketiga dalam perkara kepailitan. Metode: Penelitian ini merupakan penelitian hukum normatif dengan pendekatan yang didahulukan adalah pendekatan perundangan-undangan, pendekatan konseptual, dan pendekatan kasus yang didukung oleh bahan hukum primer, sekunder, serta hasil wawancara dengan praktisi hukum. Hasil: Penelitian ini menunjukkan bahwa (1) status hukum aset milik pihak ketiga dalam proses kepailitan yang digunakan sebagai jaminan utang debitor bukan termasuk ke dalam boedel pailit, sehingga hak eksekusi kreditor separatis tidak dapat dibatasi. Artinya kreditor separatis dapat langsung melakukan eksekusi sesuai ketentuan UUHT. (2) Pihak ketiga yang merasa dirugikan apabila adanya penyertaan asetnya ke dalam boedel pailit dapat menempuh upaya hukum berupa: pertama, upaya hukum litigasi dengan cara mengajukan gugatan lain-lain dan gugatan perlawanan pihak ketiga. Kedua, upaya hukum non-litigasi dengan cara negosiasi bersama Kurator.