Konsekuensi Keterlambatan Pengadaan Tanah terhadap Waktu dan Biaya Pelaksanaan Proyek Konstruksi: Studi Kasus Proyek Pengendalian Banjir Kali Bekasi Paket 6 = The Consequences of Land Acquisition Delays on Time and Cost Performance in Construction Projects: A Case Study of the Bekasi River Flood Control Project Package 6

TOPAN. Konsekuensi Keterlambatan Pengadaan Tanah terhadap Waktu dan Biaya Pelaksanaan Proyek Konstruksi: Studi Kasus Proyek Pengendalian Banjir Kali Bekasi Paket 6 (dibimbing oleh Rita Tahir Lopa dan Bambang Bakri) Latar belakang. Keterlambatan pengadaan tanah merupakan salah satu faktor dominan yang sering menghambat pelaksanaan proyek pengendalian banjir di Indonesia. Tujuan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh keterlambatan pengadaan tanah terhadap waktu dan biaya pelaksanaan proyek konstruksi, dengan studi kasus pada Proyek Pengendalian Banjir Kali Bekasi Paket 6. Metode. Metode yang digunakan adalah pendekatan kuantitatif, dengan data primer diperoleh melalui kuesioner terhadap 32 responden yang terdiri dari pelaku proyek, dan data sekunder berupa dokumen proyek aktual. Hasil. Hasil penelitian menunjukkan bahwa keterlambatan pengadaan tanah berpengaruh signifikan terhadap waktu dan biaya pelaksanaan proyek. Rasio dampak terhadap waktu sebesar 0,94 sedangkan dampak terhadap biaya mencapai 2,304% dari nilai kontrak. Kesimpulan. Ketersediaan lahan terbukti menjadi faktor penentu utama keberhasilan pelaksanaan proyek konstruksi. Oleh karena itu, seluruh proses pengadaan tanah perlu diselesaikan sebelum dimulainya pekerjaan fisik untuk menjaga ketepatan waktu dan efisiensi biaya proyek.