DINAMIKA SPASIAL RUANG KETIGA DALAM ERA DIGITAL DI KECAMATAN TAMALATE, KOTA MAKASSAR = SPATIAL DYNAMICS OF THE THIRD SPACE IN THE DIGITAL AGE IN TAMALATE DISTRICT, MAKASSAR CITY

Latar Belakang. Disrupsi digital dan pandemi menggeser pola kerja konvensional menuju sistem fleksibel. Fenomena ini mendorong pertumbuhan Coworking Space di luar pusat bisnis utama, salah satunya di Kecamatan Tamalate yang didominasi permukiman namun mengalami pertumbuhan pesat. Tujuan. Penelitian ini bertujuan mengidentifikasi pola sebaran dan tren perkembangan Coworking Space serta faktor penyebab kemunculannya melalui komparasi persepsi penyedia ruang yaitu pengelola dan pengguna. Metode. Penelitian menggunakan pendekatan deskriptif kuantitatif. Pola sebaran dianalisis dengan metode Average Nearest Neighbor atau ANN. Tren perkembangan dievaluasi dengan metode deret waktu atau time series. Faktor kemunculan dianalisis secara komparatif menggunakan teori Needs-Supplies Fit dari 44 sampel pengelola dan 92 responden pengguna kafe atau Coworking Space. Hasil. Sebaran Coworking Space di Kecamatan Tamalate membentuk pola mengelompok atau clustered yang signifikan secara statistik dengan nilai rasio 0,446, z-score -9,357, dan p-value 0,000000. Sebanyak 72 persen unit berada di kawasan perdagangan dan jasa, namun 22 persen telah menembus kawasan permukiman. Pertumbuhan tertinggi terjadi pada masa pandemi tahun 2020 hingga 2022 dengan tambahan 24 unit atau 31 persen dari total, dan mencapai puncak pada fase pascapandemi tahun 2023 hingga 2025 dengan 37 unit atau 47 persen dari total. Faktor komunitas dengan 51 persen pengguna pelajar atau mahasiswa, faktor fasilitas dengan ketersediaan internet mencapai 97,7 persen, dan faktor lokasi terutama kedekatan dengan pusat kegiatan menjadi pendorong utama dengan tingkat kesesuaian tinggi antara kebutuhan pengguna dan strategi pengelola. Kesimpulan. Coworking Space di Kecamatan Tamalate telah bertransformasi menjadi ruang ketiga atau third place yang terintegrasi dengan lingkungan permukiman. Pertumbuhannya bersifat permanen dengan komunitas pelajar, ketersediaan fasilitas internet, dan lokasi strategis sebagai faktor pemicu utama.