ANALISIS VALUE ENGINEERING PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR LURAH TOMPO BALANG KOTA MAKASSAR

REYNATA KARURUKAN TUMANAN. Analisis Value Engineering Pada Proyek Pembangunan Gedung Kantor Lurah Tompo Balang Kota Makassar (diawasi oleh Suharman Hamzah dan Rusdi Usman Latief). Terlepas dari berbagai proyek konstruksi yang telah berkembang pesat, terdapat berbagai tantangan yang ditemui pada setiap prosesnya mulai dari segi fisik, biaya dan pengelolaan sumber daya. Biaya merupakan sebuah komponen dalam proyek konstruksi yang mempunyai tantangan terbesar dalam pelaksanaan proyek konstruksi, apalagi pembengkakan biaya terhadap material proyek. Variabel yang digunakan pada penelitian ini adalah Efisiensi biaya proyek dan alternatif desain pengganti desain awal, Efisiensi biaya merupakan variable bebas dalam artian mempengaruhi variable lain yaitu variable alternatif desain terbaik dengan biaya rendah Data Primer adalah sumber data yang langsung atau diberikan kepada peneliti. Data ini meliputi Rencana Anggaran Biaya (RAB), Gambar Desain (Shop Drawing), Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) serta Detail Engineering Design (DED). Data-data tersebut didapatkan dari owner pekerjaan proyek ini yaitu Dinas Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Kota Makassar. Data Sekunder merupakan informasi yang diperoleh secara tidak langsung dari narasumber melainkan dari pihak ketiga, data sekunder dapat diperoleh dari literatur atau sumber dari penelitian terdahulu. Dari hasil Value Engineering atau Rekayasa Nilai didapat hasil penghematan setiap item pekerjaan yaitu Item pada pekerjaan dinding pasangan dan plesteran yaitu Wallpapaer dinding vinyl marbel granite didapatkan penghematan biaya sebesar Rp. 9.719.201 dan Item pada pekerjaan instalasi listrik yaitu Everso Lampu Solar Led Outdoor Wall Waterproof didapatkan penghematan biaya sebesar Rp. 399.600 Dari hasil analisa Value Engieering atau Rekayasa Nilai pada kedua item pekerjaan dapat dijumlahkan hasil penghematan biaya sebesar Rp. 11.634.603.87 Kata Kunci: Penghematan Biaya, Value Eangineering, Proyek Gedung, Biaya Konstruksi,