ARSITEKTUR “MODERN MINIMALIS” SEBAGAI PREFERENSI HUNIAN GENERASI Z DI KOTA MAKASSAR = “MODERN MINIMALIST” ARCHITECTURE AS THE HOUSING PREFERENCE OF GENERATION Z IN MAKASSAR CITY

Dunia saat ini telah mengalami pergeseran demografi dimana generasi Z menjadi generasi dengan jumlah terbanyak. Di Kota Makassar, pengembang besar seperti Ciputra, GMTD, dan Summarecon telah menghadirkan hunian yang mereka sebut sebagai hunian bergaya “modern minimalis” untuk menarik minat generasi Z. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui alasan pengembang menghadirkan hunian bergaya “modern minimalis” tersebut dan mengapa generasi z di kota Makassar tertarik akan hunian tersebut, juga untuk mengetahui keberlanjutan strategi ini pada generasi selanjutnya. Penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif dengan metode fenomenologi. Objek penelitiannya adalah klaster Treasure Island, Rolling Hills, dan klaster Crystal. Data dikumpulkan melalui observasi, dokumentasi, dan wawancara dengan generasi z dan juga perusahaan pengembang besar di kota Makassar. Analisis dilakukan secara konseptualisasi, kategorisasi, dan deskripsi yang dikembangkan selama proses penelitian lapangan berlangsung. Hasil penelitian menunjukkan bahwa terdapat 5 faktor utama yang menyebabkan generasi z dapat tertarik dengan hunian bergaya “modern minimalis” yang dikembangkan oleh para pengembang. Generasi z dan juga tren hunian bergaya “modern minimalis” memaksa para pengembang untuk mempelajari, menganalisa, dan menerapkan karakteristik generasi z lah yang menjadi strategi utama akan hadir dan berhasilnya desain “modern minimalis” yang dikembangkan oleh para pengembang. Strategi yang sama pun diyakini oleh para pengembang di kota Makassar akan berhasil dalam menghadapi generasi alpha.