Analisis Potensi dan Efektivitas Penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) terhadap Peningkatan Pendapatan Asli Daerah (Studi Kasus pada Bapenda Kota Makassar) = Analysis of the Potential and Effectiveness of Rural and Urban Land and Building Tax (PBB-P2) Revenue on Increasing Local Own-Source Revenue (PAD): A Case Study at the Regional Revenue Agency (Bapenda) of Makassar City

Tujuan dari penelitian ini merupakan analisis potensi dan efektivitas penerimaan PBB-P2 terhadap PAD serta menganalisis kontribusi PBB-P2 terhadap PAD di Kota Makassar. Penelitian ini menggunakan metode analisis deskriptif kuantitatif. Sumber data yang dIgunakan yaitu data primer dan data sekunder. Teknik pengumpulan data melalui studi literatur dan pengarsipan melalui penerapan analisis deskriptif. Hasil penelitian, menunjukkan bahwa Potensi penerimaan PBB-P2 tahun 2019-2024 yang telah dihitung jika dibandingkan dengan target PBB-P2 Kota Makassar presentase penerimaan belum optimal. Realisasi penerimaan PBB-2P di Kota Makassar masih kurang optimal dibandingkan potensinya, sehingga diperlukan upaya konkrit dari Pemerintah Kota Makassar dalam mengelola penerimaan PBB-2P. Berdasarkan hasil dan pembahasan, dapat dilihat tingkat efektivitas 2 tahun pertama yaitu pada 2019-2020 terlihat sangat efektif sedangkan pada tahun 2021 menurun bahkan hanya berada pada 94,23% pada tahun 2024. Tingkat efektivitas PBB-P2 di Kota Makassar 2 tahun berada pada kategori sangat efektif, yaitu realisasinya lebih besar dari target meskipun tahun berikutnya tidak realisasi tidak mencapai target. Kontribusi PBB-P2 terhadap PAD Kota Makassar masuk dalam kategori kontribusi kurang, padahal realisasinya dalam 6 tahun terakhir selalu diatas target dan mengalami peningkatan signifikan perolehannya.