Tinjauan Yuridis Turunnya Nilai Jual Objek Hak Tanggungan Akibat Force Majeure = Legal Review Of The Decrease In The Sale Value Of The Object Mortgage Rights Due To Force Majeure

MUHAMMAD WIRA BUDIMAN (B011211072) “Tinjauan Yuridis Turunnya Nilai Jual Objek Hak Tanggungan Akibat Force Majeure”. Dibimbing oleh Nurfaidah Said sebagai pembimbing. Latar Belakang: Bencana alam di Kota Palu menyebabkan perputaran ekonomi tidak berjalan lancar sehingga debitor tidak mampu melaksanakan kewajibannya dan berada pada kredit gagal. Ketika kreditor ingin mengeksekusi jaminan debitor, nilai jaminan debitor tersebut mengalami penurunan nilai jual, peristiwa ini sangat merugikan bagi kreditor dan debitor. Tujuan: Untuk menganalisis upaya bank dalam penyelesaian kewajiban debitor dan perlindungan hukum bagi kreditor dan debitor. Metode: Penelitian ini menggunakan metode penelitian hukum empiris. Adapun lokasi penelitian ini di Kota Palu. Seluruh data yang diperoleh yaitu data primer dan data sekunder. Data dikaji dan dianalisi secara deskriptif sehingga penelitian ini sesuai dengan tujuannya yaitu mendeskripsikan, menjelaskan dan memvalidasi masalah-masalah yang dirumuskan oleh peneliti. Hasil: (1) upaya dalam penyelesaian kewajiban debitor yaitu bank akan melakukan restrukturisasi kredit, eksekusi jaminan, penghapusan utang, dan pemutihan utang. (2) Perlindungan hukum bagi kreditor dan debitor atas turunnya nilai jual hak tanggungan akibat bencana alam yaitu melakukan penutupan asuransi bencana alam pada perjanjian kredit. Kesimpulan: Penelitian ini berupa bentuk upaya yang dilakukan bank adalah dengan melakukan restrukturisasi terhadap sisa kredit debitor yang dinilai mampu untuk melanjutkan kreditnya dan bentuk perlindungan hukum bagi kreditor dan debitor berupa melakukan penutupan asuransi bencana alam pada perjanjian kredit.