ANALISIS EFEKTIVITAS PEMUNGUTAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN PERKOTAAN (PBB-P2) DI KOTA MAKASSAR = ANALYSIS THE EFFECTIVENESS OF LAND AND BUILDING TAX COLLECTION IN RURAL URBAN (PBB-P2) IN MAKASSAR CITY

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui efektivitas sistem pemungutan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB-P2) di Kota Makassar serta faktor penghambatnya. Penelitian ini menggunakan metode kualitatif dengan pendekatan deksriptif, data yang digunakan adalah data primer yang bersumber dari wawancara dengan pegawai Bapenda UPT PBB-P2 dan data sekunder berupa data target dan realisasi penerimaan PBB-P2 tahun 2022-2023. Hasil penelitian menunjukkan bahwa dalam proses pemungutan PBB-P2 sudah cukup baik, mulai dari pendataan, penilaian, penetapan, dan pendistribusian. Untuk Tingkat efektivitas pemungutan PBB-P2 dua tahun terakhir tergolong interpretasi cukup efektif. Tahun 2022, realisasi penerimaan mencapai 77,51% dari target yang ditetapkan, sedangkan pada tahun 2023 menurun menjadi 76,36%. Meskipun tergolong cukup efektif, tetapi ketercapaian PBB-P2 di Kota Makassar masih dibawah target. Ketidakcapaian target tersebut karena adanya faktor penghambat ketidaklengkapan data objek pajak, perubahan fungsi objek pajak, kondisi ekonomi wajib pajak pasca-pandemi COVID-19 dan kenaikan tarif PBB-P2 memengaruhi kemampuan wajib pajak dalam membayar pajak.

Keyword : Efektivitas, Pemungutan, PBB-P2, Faktor penghambat