PERLINDUNGAN HUKUM KONSUMEN PERUMAHAN ATAS WANPRESTASI PERUSAHAN DEVELOPER BERDASARKAN PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI RUMAH

A Dicky Fadillah Lukman (B011171518), dengan judul “Perlindungan Hukum Konsumen Perumahan Atas Wanprestasi Perusahaan Developer Berdasarkan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Rumah” di bawah bimbingan Bapak Sabir Alwy dan Ibu Sakka Pati.

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan memahami tanggung jawab hukum perusahaan developer kepada konsumen perumahan atas perjanjian pengikatan jual beli rumah yang telah dilakukan pelunasan. Serta untuk mengetahui dan memahami bentuk perlindungan hukum konsumen perumahan atas wanprestasi perusahaan developer dalam memenuhi kewajiban serah terima berdasarkan perjanjian pengikatan jual beli rumah yang telah dilakukan pelunasan.

Metode penelitian yang digunakan, yaitu normatif. Metode pengumpulan bahan hukum secara studi kepustakaan (library research). Bahan hukum primer dan bahan hukum sekunder dianalisis secara sistematis.

Hasil penelitian menunjukkan bahwa (1) Tanggung jawab hukum perusahaan developer kepada konsumen perumahan atas perjanjian pengikatan jual beli rumah yang telah dilakukan pelunasan khusunya pada kasus PT Kharisma Bhakti Sejahtera adalah tidak terwujud. Hal tersebut mengakibatkan hingga saat ini para pihak belum melakukan AJB dan serah terima unit rumah. (2) Bentuk perlindungan hukum konsumen perumahan atas wanprestasi perusahaan developer dalam memenuhi kewajiban serah terima berdasarkan perjanjian pengikatan jual beli rumah yang telah dilakukan pelunasan adalah melalui perlindungan represif, yakni melakukan AJB dan serah terima karena rumah telah selesai dibangun, sertifikat telah dipecah, dan pembayaran angsuran telah lunas.