TINJAUAN HUKUM PENATAGUNAAN TANAH PADA BANGUNAN GEDUNG USAHA YANG BERDIRI DI KAWASAN PERMUKIMAN

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisa impelementasi Peraturan Pemerintah No. 16 Tahun 2004 terkait Bangunan Gedung Usaha yang berdiri di kawasan permukiman dan konsistensi pengawasan oleh pemerintah daerah terhadap Bangunan Gedung Usaha yang berada di kawasan permukiman.
Penelitian ini menggunakan metode penelitian hukum sosio yuridis yang terdiri dari penelitian hukum normatif, yaitu dengan memperoleh dan menganalisis data sekunder, serta penelitian hukum empiris dengan menggunakan dan menganalisa data primer dalam bentuk hasil wawancara dengan narasumber.
Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa (1) Implementasi Peraturan Pemerintah No. 16 Tahun 2004 dalam pembangunan Bangunan Gedung Usaha di kawasan permukiman belum dijalankan sepenuhnya. Hal ini dapat dilihat dari adanya hal-hal yang menurut aturannya belum terlaksana dengan baik misalnya penggunaan dan pemanfaatan tanah yang harus sesuai dengan Rencana Tata Ruang Wilayah. (2) Pengawasan dibidang penataan ruang oleh pemerintah daerah khususnya mengenai Bangunan Gedung Usaha yang berdiri di kawasan permukiman belum dilaksanakan secara optimal, sebagai contoh tidak adanya tindakan tegas serta pemberian sanksi terkait banyaknya jumlah bangunan gedung usaha di kawasan permukiman yang kedepannya dapat menimbulkan perubahan pada sebuah kawasan permukiman.