ESENSI FUNGSI SOSIAL HAK MILIK ATAS TANAH DALAM PERSPEKTIF KEADILAN DAN KEMANFAATAN (THE ESSENCE OF SOCIAL FUNCTION OF PROPERTY RIGHT OF THE LAND IN PERSPECTIVE JUSTICE AND UTILITY)

Muhammad Rustan, NIM P0400309005. Esensi Fungsi Sosial Hak
Milik Atas Tanah dalam Perspektif Keadilan dan Kemanfaatan, dibawah
bimbingan Aminuddin Salle sebagai Promotor, Abrar Saleng dan A.
Suriyaman Mustari Pide masing-masing sebagai Ko-Promotor.
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis esensi fungsi sosial
hak milik atas tanah, menganalisis manfaat fungsi sosial hak milik atas
tanah terhadap pihak pemegang hak milik atas tanah dan pembangunan
serta menganalisis faktor-faktor yang mempengaruhi pelaksanaan fungsi
sosial hak milik atas tanah dalam perspektif keadilan dan kemanfaatan.
Penelitian ini menggunakan data primer sebagai sumber utama
dengan didukung data sekunder. Penetapan teknik sampel dengan
berdasarkan purpossive sampling, adapun spesifikasi penelitian
digunakan adalah bersifat deskriptif analitis dengan tipe penelitian
sosiologis-yuridis. Berdasarkan hasil penelitian bahwa : 1) Fungsi sosial
hak milik atas tanah adalah suatu hal yang sangat penting (urgen) bagi
pembangunan untuk kepentingan umum. Status hukum fungsi sosial hak
milik atas tanah, semakin kuat apabila didukung oleh regulasi dan
kesadaran hukum masyarakat. Kekuatan berlakunya fungsi sosial hak
milik atas tanah ditentukan oleh regulasi yang dibuat pemerintah. 2)
Fungsi sosial hak milik atas tanah bermanfaat (utility) pada masyarakat,
disebabkan harga tanah semakin meningkat secara drastis, tingkat
kesejahteraan yang diperoleh adalah bervariasi,memperlancar
transportasi jalan raya antar daerah kabupaten/kota, serta dapat
mengatasi keringnya danau Tempe di musim kemarau. 3) Faktor yang
mempengaruhi pelaksanaan fungsi sosial hak milik atas tanah adalah
kesadaran keyakinan beragama, kesadaran hukum, ekonomi, pendidikan,
politik dan budaya. Walaupun ada beberapa faktor yang
mempengaruhinya akan tetapi dari perspektif rasa keadilan belumlah
terpenuhi. Adapun pelaksanaan fungsi sosial hak milik atas tanah dari
segi kemanfaatan (utility) sudah banyak dirasakan oleh masyarakat.
Kata kunci : Fungsi sosial, hak milik atas tanah, keadilan dan
kemanfaatan.